2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
115.4万円/㎡
前年比+3.0%
吹田市
86.3万円/㎡
前年比-5.6%
スペーシア江坂広芝町
大阪府吹田市広芝町
/ 江坂駅 徒歩7分
2019年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
33.5
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
2,868万円
88.6万円/㎡
2,101
2,613
3,124
3,636
AI査定結果
推定相場価格
2,868万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,613万円〜3,124万円
80.7万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月13日
スペーシア江坂広芝町
3,290万円（101.6万円/㎡）/ 7階 / 32.37㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は103.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,290万円 | 101.6万円 | 7階 | 32.37㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,398万円 | 105.0万円 | 7階 | 32.37㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | スペーシア江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅7分 | 3,290万円 | 101.6万円 | 32.37㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/11 | ファーストステージ江坂広芝町II 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 2,130万円 | 85.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/14 | ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 2,160万円 | 86.7万円 | 24.9㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2023/03/28 | エスリード江坂アルテリア 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 2,480万円 | 77.4万円 | 32.03㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/13 | ファーストステージ江坂パークサイド 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 2,800万円 | 86.6万円 | 32.34㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/18 | アドバンス江坂東コンフィ 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅14分 | 1,950万円 | 76.9万円 | 25.35㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/28 | プレミスト江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 3,980万円 | 105.7万円 | 37.67㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 119戸 | RC |
| 2023/06/30 | エスリード江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 2,100万円 | 77.5万円 | 27.09㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレサンス江坂ベルフィーヌ 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅10分 | 2,490万円 | 82.8万円 | 30.08㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/03 | ワールドアイ大阪緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅9分 | 2,240万円 | 83.3万円 | 26.88㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、吹田市では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は吹田市の平均と比較して17.7%割高です。
販売中の類似マンション
千里レックスマンションA棟
大阪府吹田市山田西三丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 13分
1975年築 / 8階建 / 244戸 / RC造
グランドール北千里
大阪府吹田市上山田
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 12分
1996年築 / 12階建 / 131戸 / RC造
千里スカイハイツ
大阪府吹田市山田西四丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 236戸 / SRC造
吹田芙蓉ハイツ
大阪府吹田市末広町
JR東海道本線 / 吹田駅 徒歩 10分
1981年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
ローレルコート北千里
大阪府吹田市上山田
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 13分
1996年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造
メゾン千里丘K棟
大阪府吹田市新芦屋上
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 19分
1980年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
新南千里マンション
大阪府吹田市千里山西六丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 8分
1976年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
千里山スカイハイツ
大阪府吹田市千里山松が丘
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 12分
1978年築 / 11階建 / 254戸 / SRC造
シャルマンコーポ千里山
大阪府吹田市千里山西六丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 9分
1979年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
ミリカ・ヒルズI街区
大阪府吹田市千里丘北
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 15分
2013年築 / 17階建 / 460戸 / RC造
東急ドエルアルス千里丘
大阪府吹田市新芦屋上
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 14分
1983年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造
エスリード万博公園
大阪府吹田市山田東三丁目
大阪モノレール本線 / 万博記念公園駅 徒歩 15分
1998年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
インペリアル千里万博公園
大阪府吹田市山田東三丁目
大阪モノレール本線 / 万博記念公園駅 徒歩 13分
1986年築 / 13階建 / 216戸 / SRC造
セザール江坂
大阪府吹田市垂水町三丁目
阪急千里線 / 豊津駅 徒歩 11分
1996年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
東急ドエル・アルス緑地公園
大阪府吹田市春日二丁目
北大阪急行南北線 / 桃山台駅 徒歩 13分
1996年築 / 11階建 / 96戸 / RC造